الأخبار

دشن معالي رئيس جهاز المساحة والتسجيل العقاري رئيس مجلس إدارة مؤسسة التنظيم العقاري الشيخ سلمان بن عبدالله آل خليفة البوليصة الأولى من نوعها في المنطقة، وهي بوليصة للتأمين على حساب الضمان، مساء يوم الأثنين الموافق 28 يناير 2019 .

وأشاد معاليه بهذه المبادرة، مشيرا إلى أن بوليصة التأمين على حساب الضمان سيتم توفيرها من قبل شركات التأمين المحلية التي يتم تنظيمها من قبل مصرف البحرين المركزي، وتندرج ضمن أعضاء جمعية التأمين البحرينية.

وأوضح بأن بوليصة التأمين على حساب الضمان سوف تساهم في توفير حماية أقوى للمشترين والمستثمرين وستؤمن حقوق جميع الأطراف، مما سيساهم في تحسين إدارة تمويل المطورين العقاريين وفعالية عدد من المؤسسات بما في ذلك مؤسسة التنظيم العقاري وشركات التأمين، داعيا معاليه مطوري مشاريع البيع على الخريطة إلى استيفاء المتطلبات التنظيمية الجديدة ومشيرًا إلى أن هذه البوليصة عبارة عن منتج جديد في سوق التأمين البحريني.

من جانبه، أكد الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري سعادة الشيخ محمد بن خليفة آل خليفة أن هذا المشروع جاء لإيجاد أفضل الحلول والممارسات حول العالم لتأمين المشاريع القائمة والمشاريع قيد التنفيذ المتعلقة بالبيع على الخريطة.

وأضاف: وجدنا أن هناك بعض الممارسات التي تقدمها أفضل الدول بإيجاد بوليصة التأمين على حساب الضمان، ولقد أعلنا عنها بالتعاون مع مؤسسة سويس آر إي وجمعية التأمين البحرينية، إحدى أهم مؤسسات التأمين عالميا. ولفت إلى أن توفر ثلاثة خيارات أمام المطورين وهي: إما إيداع 20% من قيمة المشروع، وإما شراء البوليصة التي تم إطلاقها، وإما إيداع بنكي بنسبة 20% حتى يمارس نشاط البيع على الخريطة وليس مشاريع البناء الشخصية، وعبر عن سعادته بإطلاق هذا المشروع الذي يعتبر مفخرة للمملكة لكونه أول بلد يطلق هذه الفكرة في المنطقة.

وأشار سعادة الشيخ محمد بن خليفة إلى أن هناك تطبيقات للوائح التنفيذية المنظمة للوسطاء والمطورين وحساب الضمان إلى أن نصل إلى اكتمال الأجزاء الثانوية للوائح التنفيذية التي تمس المواطن.

وعلى صعيد متصل، أعرب رئيس مجلس إدارة جمعية التأمين البحرينية يحيى نور الدين عن سروره بالمبادرة، معبرا عن تفاؤله بأن هذه البوليصة ستعمل على رفع مستوى فعالية القطاع العقاري في المملكة. وكشف عن انضمام 6 شركات تأمين إلى المشروع، متوقعا نجاحها في ذلك.

نائب رئيس مؤسسة سويس آر إي عبدالعظيم بوسلام عبر هو الآخر عن سعادته بالعمل مع مؤسسة التنظيم العقاري وجمعية التأمين البحرينية على تطوير وتوفير بوليصة التأمين على حساب الضمان في مملكة البحرين.

وكانت مؤسسة سويس آر إي قد أجرت الأبحاث والدراسات اللازمة حول القطاع العقاري في البحرين، وحول اللوائح الداخلية لمؤسسة التنظيم العقاري قبل الالتزام بتقديم بوليصة تأمين على حساب الضمان للسوق المحلي.