مستندات إثبات الشخصية
|
نوع المستند |
|
جواز السفر الأصلي ساري المفعول |
|
البطاقة السكانية |
|
البطاقة الشخصية |
|
البطاقة الذكية |
|
رخصة القيادة |
المستندات المطلوبة على حسب أنواع التسجيل:
|
معاملة شراء عقار |
|
|
|
1. الوثيقة الأصلية. |
|
2. عقد البيع الأصلي (شرط أن يكون موثق بمكتب التوثيق). |
|
3. نسخة من جواز السفر أو بطاقة الهوية. |
|
4. إذا كان العقار يقع في منطقة المحرق فيتطلب موافقة من المجلس البلدي للمحرق. |
|
5. إذا كان العقار يقع في منطقة القضيبية أو الحورة فيتطلب موافقة من مكتب مدير عام إدارة التسجيل العقاري. |
|
6. إذا كان العقار يقع في منطقة الرفاع فيتطلب موافقة من الديوان الملكي. |
|
معاملة شراء شقة أو وحدة سكنية أو مكتب |
|
|
|
1. الوثيقة الأصلية. |
|
2. موافقة نهائية من البلدية لبيع طبقات الشقق. |
|
3. نسخة من شهادة مسح الشقة (وحدة سكنية أو مكتب). |
|
4. نسخة من جواز السفر أو بطاقة الهوية للمشتري. |
|
5. نسخة من التوكيل إن وجد. |
|
6. نسخة من عقد التأسيس لشركة إن وجد في عقد البيع للبائع و المشتري إذا كان شركة. |
|
7. إذا كان العقار يقع في منطقة المحرق فيتطلب موافقة من المجلس البلدي للمحرق. |
|
8. إذا كان العقار يقع في منطقة القضيبية أو الحورة فيتطلب موافقة من مكتب مدير عام إدارة التسجيل العقاري. |
|
9. إذا كان العقار يقع في منطقة الرفاع فيتطلب موافقة من الديوان الملكي. |
|
معاملة تسجيل هبة |
|
|
|
1. الوثيقة الأصلية. |
|
2. ورقة الهبة الأصلية مصدقة من المحكمة الشرعية وسارية المفعول. |
|
3. نسخة من الفريضة الشرعية المؤرث للمتوفي. |
|
4. ورقة التنازل الاصلية ان وجدت. |
|
5. نسخة من جواز السفر أو بطاقة الهوية للموهوب له. |
|
6. إذا كان العقار يقع في منطقة المحرق فيتطلب موافقة من المجلس البلدي للمحرق. |
|
7. إذا كان العقار يقع في منطقة القضيبية أو الحورة فيتطلب موافقة من مكتب مديرعام إدارة التسجيل العقاري. |
|
8. إذا كان العقار يقع في منطقة الرفاع فيتطلب موافقة من الديوان الملكي |
|
معاملة تسجيل فرز أو قسمة |
|
|
|
1. الوثيقة الأصلية. |
|
2. نسخة من قرار هيئة الفرز مع الخرائط الخاصة بالفرز. |
|
3. حكم المحكمة الأصلي (يحب أن يكون صورة تنفيذية مصدق بالختم الأحمر). |
|
4. نسخة من الفريضة الشرعية ان ذكرت في الحكم وقرار الفرز. |
|
5. نسخة من جواز السفر أو بطاقات الهوية للملاك أو الورثة. |
|
6. شهادة عدم إستئناف من مكتب الشكاوي بوزارة العدل. |
|
معاملة تسجيل عقار بالأرث |
|
|
|
1. الوثيقة الأصلية للعقار. |
|
2. الفريضة الشرعية للمؤرث. |
|
3. الوصية أن وجدت للمتوفي. |
|
4. نسخة من جوازات السفر أو بطاقات الهوية لجميع الورثة. |
|
5. عقد القسمة الأصلي أن وجد (يجب أن يكون موثق بمكتب التوثيق). |
|
معاملة تسجيل مخطط |
|
|
|
1. الوثيقة الأصلية للعقار. |
|
2. موافقة من إدارة التخطيط بوزارة شئون البلديات والزراعة. |
|
3. نسخة من المخطط المعتمد من قبل إدارة التخطيط. |
|
4. إقرار موثق بالتنازل للأراضي المستقطعة للمنفعة العامة والشوارع. |
|
5. نسخة من جواز السفر أو بطاقة الهوية للمالك. |
|
6. نسخة من عقد التأسيس (إذا كان العقار بأسم الشركة). |
|
تسجيل معاملة تغير وضعية أو تعديل وضعية للعقار |
|
|
|
1. الوثيقة الأصلية للعقار. |
|
2. الخطاب الأصلي من إدارة التخطيط المدن والقرى بوزارة شئون البلديات والزراعة. |
|
3. النسخة الأصلية لخارطة التخطيط المعتمدة من قبل إدارة التخطيط (حسب الوضع السابق أو بعد التغير). |
|
4. موافقة من الديوان الملكي على التغير للعقار. |
|
تسجيل معاملة استملاك أو معاوضة |
|
|
|
1. الوثيقة الأصلية للعقار. |
|
2. خطاب من قبل إدارة تخطيط المدن والقرى بوزارة شئون البلديات والزراعة. |
|
3. نسخة أصلية لخارطة العقار المستملك أو المعاوض. |
|
4. موافقة الديوان الملكي على الأستملاك أوالمعاوضة. |
|
5. نسخة من جواز السفر أو بطاقة الهوية للمالك. |
|
6. نسخة من عقد التأسيس (إذا كان المالك للعقار شركة). |
|
في حالة دمج أو تسجيل عقارين أو عدة عقارات |
|
|
|
1. الوثائق الأصلية. |
|
2. إذا كانت العقارات في مخطط خاص يحب أحضار موافقة من إدارة التخطيط بشأن أن لا مانع من دمج العقارات المذكورة. | |